월세 전세 보증금대출도 모바일로 간편하게 / 카카오뱅크 전월세보증금대출과 청년 전월세 보증금대출!!

카카오뱅크의 전월세보증금 대출에 대해 알아보겠습니다.

 

전세뿐만 아니라 보증금이 있는

월세 보증금 대출도 가능합니다!!

 

 

일반인을 대상으로 하는 전월세보증금대출과,  청년 대상으로 하는 전월세보증금대출이 있습니다.

여기서 2가지에 관하여 대출금액, 신청조건, 신청방법을 자세하게 알아보겠습니다.

 

전월세 보증금  대출 / 최대 80% , 2.22억 원까지

청년전월세 보증금 대출 / 최대 90% , 2억 원까지

수도권 (서울/경기/인천)은 임차보증금이 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하일 경우 대출신청이 가능합니다.

 

 

대출대상

 

아래의 기준을 모두 충족한 고객(단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.)

 

전월세 보증금 대출 / 청년 전월세 보증금 대출

• 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주 (다만, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능)

 

• 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 임대차계약을 체결한 임차인 (공동임차인은 대상에서 제외)

 

• 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객

 

• 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객 • 금융사기 관련 기록이 없는 고객

 

• 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객

 

• 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객

 

• 타 금융기관에 전(월) 세 대출을 보유하고 있지 않은 고객

 

• 소득금액증명원 또는 근로(사업) 소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객(다만, 무소득자로서 청년 전월세 보증금 대출을 신청하는 경우는 제외)

 

 

 

대상주택

 

등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

 

※ 다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출 불가

1) 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우

2) 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가) 압류 등 권리침해가 있는 경우

3) 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)

4) 무허가건물

5) 신청인의 직계존비속이 소유한 주택

6) 소유자가 개인이 아닌 경우(다만, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)소유인 경우는 가능)

 

 

 

대출한도

한국주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 한도 내에서 대출 신청이 가능합니다

 

전월세 보증금 대출 / 청년 전월세 보증금 대출

 

대출기간 및 임대차계약기간

 

• 1년 이상 3년 이내

• 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치

 

상환방법

만기일시상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.

 

 

고객부담 비용

• 5천만 원 초과 신청 시 인지세부담

※ 인지세는 대출거래 계약 체결 시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만 원(대출금액 5천만 원 초과) 또는 15만 원(대출금액 1억 원 초과)이 발생하며, 이 중 고객은 50%만 부담합니다.

• 한국주택금융공사 보증료 : 최저 0.02% ~ 최고 0.4%

※ 보증료는 대출실행 시 일시에 납입하며, 중도상환 시 잔여 대출기간에 대한 보증료는 환급됩니다.

 

 

중도상환해약금

 

면제제

 

 

 

제출서류

 

인증서를 통한 제출서류

• 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)

• 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)

• 주민등록등본

• 가족관계증명서

• 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)

• 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)

※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

 

이미지 제출서류

• 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)

• 계약금납입영수증

※ 대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다

 

일반 전월세 보증금 대출

 

직장인뿐만 아니라 바쁜 사업자도 카카오뱅크 전월세보증금 대출을 신청할 수 있습니다.

간편하고 빠르게 나의 한도를  확인해 보세요

 

청년 전월세  보증금 대출

 

소득이 없거나 재직기간이 1년 미만인 직장인도 가능

만 19~34세 무주택 청년이라면 대출신청이 가능합니다.

 

주말에도 내가 원하는 시간에

 

이사날짜가 주말이나 공휴일이라도 대출신청이 가능합니다.

원하시는 시간에 대출금 보내기 버튼을 누르면, 바로 집주인에게  대출금을 송금할 수 있습니다

 

1일 접수량 제한

• 원활한 서류 접수 및 처리를 위해 1일 서류 접수량을 제한하고 있어, 해당일자 서류접수가 일찍 마감될 수 있습니다.

 

신청가능 기간

• 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청(신청시간은 06시~23시까지)

 

서류제출 가능시간

• 평일 08~22시, 토요일: 08~22시 • 일요일, 공휴일 제출불가

 

대상자

 

전월세보증금 대출

 

• 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자

• 부부합산 보유주택 1 주택 이하

• 2020.7.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가

 

청년 전월세보증금 대출

• 잔금일 기준 만 34세 이하

• 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득

• 부부합산 연소득이 7천만 원 이하이며 무주택자

 

대상주택

• 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택

• 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물

(ex. 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

 

배우자 동의 및 소득 확인

• 기혼인 경우, 배우자의 주택보유수 및 전월세대출 이용여부 확인을 위해 배우자의 정보제공 동의 필요

• 배우자 본인명의 휴대폰에 설치된 카카오뱅크 앱과 입출금통장 개설 이력 필요

• 청년 전월세보증금 대출을 신청하는 경우, 배우자 소득 확인을 위한 배우자 서류제출 필요

• 배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출 불가

 

실거주 및 주택소유여부 확인

대출실행 후 아래의 사유 발생 시 대출금 전액을 즉시 상환해야 하며, 대출만기 시 기간연장이 불가합니다.

• 실거주가 확인되지 않을 경우

• 부부합산 2 주택 이상 보유한 경우

• 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우

 

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카카오뱅크 전월세보증금 대출